ESTAS SON ALGUNAS DE LAS TENDENCIAS DEL SECTOR INMOBILIARIO DEL PAIS EN 2020

¡Te contamos los detalles de la oferta y demanda de inmuebles en Colombia!
Este informe contiene un análisis del comportamiento de la vivienda en el país: nueva, usada y en arriendo. La información ha sido recopilada durante el tercer trimestre del año por el portal inmobiliario Ciencuadras.

https://www.ciencuadras.com/blog/guia-para-comprar-vivienda/tendencias-inmobiliarias-y-de-la-vivienda-en-colombia-2021

Estas son las tendencias del sector inmobiliario:

• Disminuyó la oferta de vivienda VIS tanto por el alto volumen que tuvo en ventas, como por la menor construcción de inmuebles en este segmento.

• El precio de los apartamentos nuevos aumentó en promedio $5MM debido al incremento de la demanda del segmento VIS y por ende, a la disminución de la disponibilidad de viviendas de menor valor.

• Aumentó la demanda en Cali y ciudades intermedias, ya que por motivo de la pandemia, las personas migraron fuera de las grandes capitales.

• En este trimestre aumentó la búsqueda de casas en arriendo un 16%, debido a que se incrementó la oferta en este segmento.

• La mayoría de las viviendas más buscadas en Colombia contaron con mínimo dos habitaciones y dos baños. Estas características aplican para demanda de inmuebles nuevos, en venta usado y en arriendo.

• Aunque las ventas de septiembre estuvieron un 3% por encima del promedio de meses del año, el total de las ventas acumuladas en este 2021 disminuyó un 2%, con una mayor caída en el segmento No VIS, que reportó un -5%.

• LastasasdeinterésparalafinanciacióndeviviendaVISsemantuvieronennivelesbajospara pesos y UVR. En No VIS, crecieron en dos puntos básicos (6,81% - 8.86%), pero estuvieron por debajo de las tasas del año anterior.

• Los desembolsos de créditos para compra de vivienda siguieron en aumento, gracias a las bajas tasas y el avance de construcción de los proyectos (con mejores desempeños en la vivienda No VIS).